Planologisch Attest Monks International NV Wielsbeke (voorheen Monks)
Het bedrijf Global Textile Alliance Belgium NV, beter gekend als Monks, heeft een aanvraag ingediend om het bedrijf te kunnen uitbreiden. De uitbreiding situeert zich in de Grote Molstenstraat 21 in Wielsbeke. Op deze site heeft het bedrijf een productiebedrijf en groothandel in huishoudtextiel en beddengoed. De productie is gericht op het bewerken en spinnen van textielweefsels in katoen, wol, zijde of synthetische stoffen.
Op korte termijn wordt een opslagloods (verzendingsmagazijn) voorzien ten oosten van de bestaande gebouwen. De loods zal ca. 5.400m² (180mx30m) groot zijn en 18m hoog in functie van geautomatiseerde vorklifts. Hierbij zijn ook laad- en loskades en circulatieruimte voorzien. Het hemelwater wordt opgevangen onder de bestaande gebouwen in functie van productieprocessen en is voldoende om de bijkomende oppervlakte op te vangen. Verder zal ook een groenbuffer in de richting van de naastliggende hoevegebouwen aangelegd worden.
Op lange termijn wordt een gebouw voor een scheerderij en een magazijnruimte voor opslag van grondstoffen voorzien. Dit vormt een scharnier tussen de bestaande productie en het verzendingsmagazijn. De voorziene oppervlakte is 10.083m² met een maximale hoogte van 18m.
Momenteel kunnen er geen vergunningen afgeleverd worden voor de gevraagde toekomstige uitbreidingen omdat de site in agrarisch gebied is gelegen. Daarom vraagt Global Textile Alliance Belgium NV een planologisch attest aan. Een – al dan niet gedeeltelijk – positief planologisch attest geeft de mogelijkheid om de nodige vergunningen te verkrijgen voor de uitbreidingen op korte termijn. Op lange termijn wordt zo ook de garantie gegeven dat er een bestemmingswijziging zal plaatsvinden om het bestaande bedrijf te bestendigen en de uitbreidingen mogelijk te maken.
Het gemeentebestuur van Wielsbeke heeft geoordeeld dat de deputatie de procedure moet voeren en dat de provincieraad moet beslissen over de aanvraag tot het bekomen van een planologisch attest.
Openbaar onderzoek
Er werd, over de aanvraag van het planologisch attest, een openbaar onderzoek georganiseerd van 12 april 2023 tot en met 11 mei 2023, waarbij iedereen opmerkingen of bezwaren kon indienen op de voorgestelde plannen.
Documenten
Procedure Planologisch Attest
In de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is er een specifieke procedure voorzien voor de aanvraag van een planologisch attest. De aanvraag wordt onderworpen aan een openbaar onderzoek en er worden adviezen ingewonnen bij diverse administraties vooraleer de provincieraad van de provincie West-Vlaanderen beslist over de aanvraag van het planologisch attest. De bezwaren en de adviezen worden behandeld door de Provinciale Commissie voor Ruimtelijke Ordening (PROCORO). Zij adviseren de provincieraad in haar beslissing.
De beslissing van de provincieraad gaat over:
- het behoud van het bedrijf op de huidige locatie in de huidige schaal
- de voorgestelde uitbreiding op korte termijn
- de voorgestelde uitbreiding op langere termijn