De opmaak van deze plannen kadert binnen de aanpak van de problematiek van permanente bewoning in weekendverblijfparken op Vlaams niveau. Na een eerste afweging door de Vlaamse overheid werd de verdere uitwerking in 2005 doorgegeven aan de Provincie. De deputatie van Provincie West-Vlaanderen heeft hiervoor een beleidskader goedgekeurd op 24 april 2008.

Deze PRUP’s bieden een oplossingen aan de jarenlang aanslepende problematiek van permanente bewoning in de weekendverblijfclusters Nonnebossen en Vijverbos in de gemeente Zonnebeke. Na goedkeuring van deze plannen krijgen alle bewoners binnen deze clusters rechtszekerheid.

PRUP Nonnebossen
In het PRUP Nonnebossen worden de wijken (Noord, Oost, Zuid en West) omgezet naar woonzone. Op deze manier verkrijgen de bewoners permanente rechten om het weekendverblijf als woning te gebruiken (en te verkopen). Na de goedkeuring zullen in deze wijken belangrijke infrastructuurwerken noodzakelijk zijn om de brandveiligheid en kwaliteit van voorzieningen te verbeteren. De gemeente Zonnebeke zal instaan voor de uitvoering van deze werken. De Provincie heeft ter ondersteuning hiervan een onteigeningsplan aan dit PRUP toegevoegd om de uitvoering van deze werken door de gemeente te garanderen.

In het middengedeelte wordt gekozen geen nieuwe weekendverblijven meer toe te laten om zo het boskarakter te bewaren en een verdere versnippering tegen te gaan. Om dit te garanderen krijgt dit deel de bestemming bos, terwijl de bestaande weekendverblijven/woningen in deze deelzone permanente rechtszekerheid naar het gebruik als woning of weekendverblijf verkrijgen. Deze woningen krijgen analoge bouwrechten als deze in de vier wijken.nbsp;

PRUP Vijverbos
In het PRUP Vijverbos wordt voor een zelfde oplossing gekozen als deze in het middendeel van het PRUP Nonnebossen. Ook hier worden geen nieuwe weekendverblijven/woningen meer toegelaten, maar krijgen de bestaande weekendverblijven de permanente rechten om als woning of weekendverblijf gebruikt te worden.

Planschade
Voor een deel van de Nonnebossen en het Vijverbos wordt dus geen nieuwe bebouwing meer toegelaten. Eigenaars van onbebouwde gronden waarop dit bouwverbod geldt, hebben de mogelijkheid om een planschadevergoeding te vragen als compensatie voor de waardevermindering die hun gronden ondervinden door dit bouwverbod. De Provincie zal als opmaker van het plan verantwoordelijk zijn voor het betalen van deze eventuele planschadevergoedingen, terwijl dit plan in feite een oplossing biedt voor een problematiek op Vlaams niveau. De deputatie verstuurde reeds een brief naar de minister om de Provincie te ondersteunen bij het afhandelen van deze mogelijke planschade-eisen.

Afbeeldingen i.v.m. de PRUPs Nonnenbossen en Vijverbos kunnen hier gedownload worden.

Meer info
kabinet gedeputeerde Patrick Van Gheluwe 
E julie.oppalfens@west-vlaanderen.be of 050 40 73 33